MIESZKANIA KOMUNALNE ZBUDUJE PRYWATNY INWESTOR	autor: (MM)

W ratuszu Góry Kalwarii trwają prace nad projektem umowy, na mocy której prywatny inwestor wybuduje mieszkania komunalne.

Coraz częściej samorządy korzystają ze szczególnej formy partnerstwa publiczno-prywatnego, jaką są koncesje na roboty budowlane. Ustawa o koncesjach na roboty budowlane z 2009 r., umożliwia realizację różnych inwestycji, w tym budowy mieszkań komunalnych. Prywatny podmiot finansuje przedsięwzięcie z własnych pieniędzy lub pozyskanego na ten cel kredytu, a po wybudowaniu lokali pobiera za ich najem czynsz. Wiele gmin częściowo partycypuje w czynszu – pokrywa różnicę między czynszem komunalnym a czynszem wyliczonym przez prywatnego inwestora. W większości przypadków takiego partnerstwa, część najemców lokali, w których obowiązywać będzie czynsz komunalny, wskazują władze gminy, a pozostałą część lokali koncesjonariusz wynajmuje na wolnym rynku. W zależności od tego, na jaki okres umówią się strony, po 20–30 latach budynki przechodzą na własność gminy, która nie wykładając własnych pieniędzy zyskuje kilkadziesiąt mieszkań.

W Konstancinie kolejka oczekujących na lokale komunalne nie zmniejsza się od lat. Udzielenie koncesji na ich budowę prywatnemu podmiotowi byłoby sposobem rozwiązania problemu bez angażowania pieniędzy z budżetu gminy.

Poleć artykuł znajomemu    Drukuj